2021年第二季度经济指标
随着2021年第二季度数据的公布, 所有的新闻都在谈论通胀——这是暂时的趋势还是危险的趋势? 在我们发布第二季度经济指标报告时 生产者价格指数(PPI) 同时公布的数据显示，这些数据比预期的“更热”. 作为参考，请参阅 PPI指数从购买者的角度衡量价格变化.
About PPI:
- PPI不同于CPI(消费者价格指数)，它从生产产品的行业的角度衡量成本, 而CPI是从消费者的角度衡量价格的.
- 美国劳工统计局(BLS)将PPI数据分为三个主要分类领域:工业, commodity, 以商品为基础的最终和中间需求(FD-ID).
- PPI被认为是长期采购协议中调整价格的客观工具.
(Majaski, 2021)
美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)公布的7月份最终需求生产者价格指数(ppi)上升1%. 经调整后，最终需求指数上升7.截至2021年7月的12个月的8%. 这是自2010年11月首次计算12个月数据以来的最大涨幅.
7月份最终需求指数(final demand index)增长的近四分之三可以追溯到1.最终需求服务价格上涨1%. 最终需求商品指数上升 .6%.
这是有道理的——因为我调查了我们的项目团队, 唯一一致的主题是成本和劳动力的缺乏.
解读趋势
- The 建筑师帐单索引 保持在57分的高位.1. 中西部地区的ABI报告为62，这是一个令人难以置信的高数字. As a reminder, 任何高于50的分数都表明建筑师的账单增加，并与我们在8-12个月范围内看到的市场机会数量高度相关. 这些报告继续预示着2022年建筑市场的火热.
- The 道奇动量指数 根据上季度的报告，该指数从139跃升至创纪录水平.1到148.3月份为8(该指数历史上最显著的单次跃升)，再次升至151.4 in April. 这一趋势延续到了163点.2 in April, 175.5月1人，165人.8 in June. 这继续表明进入规划过程的项目总数越来越多，正在筹备中的大型项目也越来越多. 这个指数告诉我，在2022年春夏申办期间，我们将有大量的机会.
- 我想强调的最后一个指标是 ABC积压指标现在已经超过了8个月. 考虑到其滞后性，这并不令人惊讶, 在我们到2021年秋季的时候，你应该会看到这一衡量标准继续随着AIA计费指数和道奇动量指数的上升而上升.
In summary, 随着经济开始复苏，我们正在经历比最初预期的更“热”的价格上涨(通货膨胀). 劳动力成本明显更高, 技工市场仍然是建筑业的障碍. 而一些建筑材料的暂时短缺是可以控制的, 劳动力市场的持续紧缩将继续影响日程安排. 建筑市场正在继续经历所有类型建筑成本的增加. 随着我们走过2021年下半年并进入2022年，领先指标指向的方向基本相同.
提前规划是控制预算的最佳方式，所以如果你将来有一个项目，现在就与你的建筑师和施工伙伴密切合作，提前一点开始计划过程，这样可以节省资金.
References
Majaski, C. (2021, July 26). 生产者价格指数(PPI). 检索自investopedia.com: http://www.investopedia.com/terms/p/ppi.asp
